전세자금대출을 이용하기 위해서는 기본적인 개념을 알아두시는 게 좋습니다. 대출 주체로는 크게 두 가지로 분류가 됩니다. 정부에서 지원하는 기금 재원 대출과 시중은행에서 상품을 활용한 대출이 있습니다.
기금재원대출(주택도시기금) vs 은행재원대출(금융기관)
아시는 바와 같이 크게 두 가지로 구분합니다. 다만 기금 재원 대출은 주택도시기금이 출처가 되므로, 해당 사이트에서 대출 상품을 둘러보는 게 좋습니다. 2023년 현재는 24개의 상품이 있습니다.
2023년 8월 30일 부로 기금 주택구입자금 및 전세자금 금리가 일괄 0.3%p 인상되니 공지사항을 참고 하면 좋겠습니다.
그리고 시중은행에서 상품으로 발행하는 은행재원 대출이 있습니다. 특례 보금자리론과 비슷한 상품들이 많이 나오고 있죠. 카카오 뱅크의 전월세 보증금 대출을 많이 이용 합니다.
두 개의 대출을 요약하면 아래의 표와 같습니다.
일반적으로 기금재원대출은 상당히 까다로운 편이지만 대부분 원하는 대출이나 해당이 안되어서 은행 대출을 일으키는 경우가 많습니다.